SERVIÇOS

Consultoria

A Consultoria em Gestão Condominial é destinada aos Síndicos moradores que precisam aprimorar sua gestão ou àqueles que não têm experiência. Baseado em boas práticas, o Síndico morador pode contar com a assessoria de um Gestor Condominial experiente no mercado há 10 anos, instruindo em todas as etapas que percorrem a gestão de seu mandato.

Síndico Profissional

O Síndico Profissional é a solução adequada aos Condomínios que não têm moradores dispostos a exercer o cargo de Síndico, porém buscam constantemente a valorização de seus imóveis. Conforme prevê o artigo 1.348 do Código Civil, compete ao Síndico:

I - Convocar a assembléia dos condôminos;

II - Representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns;

III - Dar imediato conhecimento à assembléia da existência de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do condomínio;

IV - Cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembléia;

V - Diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;

VI - Elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano;

VII - Cobrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas;

VIII - Prestar contas à assembléia, anualmente e quando exigidas; e

IX - Realizar o seguro da edificação.

Os moradores poderão contar com as seguintes áreas de atuação do Síndico Profissional:

- Uso de tecnologias aplicadas na segurança e automatização de processos;
- Busca de técnicas de reaproveitamento de recursos sustentáveis;
- Gestão de pessoas e rotinas trabalhistas;
- Gestão de fornecedores;
- Projeção e acompanhamento do fluxo de caixa;
- Visitas com frequência acordada junto aos moradores;
- Disponibilidade de contato via telefone, e-mail e WhatsApp;
- Gestão das obrigações legais;
- Controle rígido de custos;
- Gestão do processo de cobrança;
- Agendamento para reuniões com Conselho Fiscal, comitês e moradores; e
- Participação ativa em assembleias, informando atualizações, elucidando dúvidas e mediando conflitos.